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幕墙安全性评估主要的排查重点那有些?

    近期,接到不少关于咨询幕墙安全性检测的问题,其实幕墙检测和房屋检测差不多,一个是对幕墙的安全性做评估,一个是对房屋结构安全性做评估。性质其实都一样,目的都一样。

    前二天,江苏盐城的单经理咨询:四层的框架结构房屋,大约1000平方米,一直以来做为员工办公楼使用,玻璃幕墙安全性一直没有检测过,现在想做个检测确定幕墙的安全性,如果不安全,存在哪些隐患?提出安全隐患或维修方案。

    我国建筑幕墙行业从1983年开始起步,是中国经济体制改革的产物,与其它传统行业相比,年轻的幕墙行业受计划经济体制的影响相对较小。随着幕墙建筑的拔地而起;大气美观的幕墙成为最受欢迎的外立面装饰层之一;建筑幕墙是指由支承结构体系与面板组成的、可相对主体结构有一定相对位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰性结构。

    通常建筑幕墙由面板(玻璃、铝板、石板、陶瓷板等)和后面的支承结构(铝横梁立柱、钢结构、玻璃肋等等)组成。如何对那些新建的幕墙进行验收以及对有些年代的幕墙进行质量把控是目前面临的重大问题之一。

    幕墙从用途上可分为:建筑幕墙、构件式建筑幕墙、单元式幕墙、玻璃幕墙、石材幕墙、金属板幕墙、全玻幕墙、点支承玻璃幕墙等。按照构件来分类可分为:框架式(元件式)幕墙、单元式幕墙。

    在通常的幕墙检测中,钧测检测主要从以下几点对幕墙的进行重点检测:

1.玻璃幕墙材料的检测;

2.玻璃幕墙的结构承载力验算;

3.玻璃幕墙结构和构造的检测。

    一般有以下情况之一的玻璃幕墙应进行安全性能检测评估:

1.未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收;

2.工程技术资料、质量保证资料不齐全;

3.停建玻璃幕墙工程复工前;

4.当遭遇地震、火灾,或强风袭击后出现幕墙损坏情况;

5.发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况;

6.玻璃幕墙使用过程中发现质量问题,业主要求进行评估。

    幕墙安全性评估主要的排查重点那有些?

1.根据委托方提供的图纸,现场对构件尺寸、幕墙结构划分等进行现场复核;

2.支承构件检测(主要检测立柱、横梁无明显变形、松动;预应力索、杆无明显松弛,钢绞线无断丝;金属构件不应有明显锈蚀);

3. 主体结构连接件检测(连接牢固,无松动、无脱落、无开焊。不应变形、锈蚀);

4. 立柱横梁连接件检测(连接牢固,不松动);

5. 面板连接件检测(点支承幕墙驳接头、驳接爪无明显变形、松动,固定部位无局部破损,驳接爪与幕墙接触衬垫和袖套无明显老化、损坏;幕墙镶嵌胶条无脱落;幕墙密封胶应连续,无气泡、开裂、龟裂、粉化);

6.结构密封胶与耐候密封胶检测(胶条应与相接触材料相容,不应与基材分离;胶条应有弹性,无明显老化(干硬、龟裂、粉化)现象)。

在幕墙安全性评估的浪潮中,钧测检测势必将幕墙检测作为公司重要的产业之一;事实证明既有建筑幕墙检测市场巨大。江苏钧测凭借着优秀的营销团队以及过硬的技术团队,必定能在幕墙检测领域中占领一席之地;做既有建筑幕墙安全性评估的排头兵!


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