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急人之所急,江苏钧测房屋检测实力记录篇

随着天气的炎热,似乎房屋检测的业务也火暴起来,小编这几天也没有停下脚步,急人之所急,江苏钧测房屋检测实力记录篇

2017.6.5日去踏勘了一个房屋使用功能改变的现场,为什么节前接到项目咨询,节后就立即去了现场呢?因为业主方面比较急着要数据,希望可以马上进场,但是小编这边却对项目概况不是很了解,如果让工程师盲目进场可能造成不必要的时间浪费,于是小编与业主沟通好后第一时间赶到了现场了解具体情况。

业主这套房屋是98年建的,1栋4层,无梁楼盖,框架结构无图纸,很显然工作量是比寻常结构的检测要复杂要繁琐多的,了解到现场具体情况以及业主的需求后小编回公司与工程师协商该项目的可行性以及进场安排,然后和客户谈妥了合同及进场事宜。

那么遇到房屋使用功能改变,办公楼改展示厅的情况我们需要对房子做哪些检测呢?

检测内容如下:

(1)房屋建筑、结构概况调查;

(2)房屋建筑、结构测绘;

(3)房屋使用情况调查;

(4)房屋完损状况现场检测;

(5)房屋主体结构材料强度测试;

(6)房屋变形测量;

(7)汇总检测和计算结果,分析房屋安全状况。

工期安排:

检测内容(仓库:混凝土无梁楼盖结构)

序号

检测内容

范围

时间安排

备注

1

结构布置

全部

Day1

照片+文字记录

2

建筑功能

全部

Day1

照片+文字记录

3

轴线复核


Day1


4

层高复核

所有

Day1


5

不均匀沉降

四边,每条轴线位置

Day1


6

结构倾斜

四角,长边每30米取点

Day1


7

截面尺寸

混板/混柱/柱帽

Day12

混凝土应测保护层厚度

8

混凝土材料强度

混板/混柱

Day2

含碳化深度

混凝土钻芯

混板/混柱

Day2


9

钢筋数量、间距检测、钢筋强度

混板/混柱

Day23

钢筋强度采用里氏硬度测量校核一下

10

结构构件损伤


Day2

照片记录位置

11

非结构构件损伤


Day2

照片+文字记录

12

钢筋强度

混板/混柱

Day2

里氏硬度测量校核一下

13

钢筋数量、强度、间距检测

混板/混柱

Day3456

钢筋直径复核,如果不是典型的配筋,需要普查

14

基础检测


Day7

若四层均作为展厅,则还需要考虑荷载增大多少,如果荷载增大很多一定程度上需要基础开挖,此前检测方案内容与报价均不含基础复核内容

若四层均作为展厅,则还需要考虑荷载增大多少,如果荷载增大很多一定程度上需要基础开挖,此前检测方案内容与报价均不含基础复核内容。

江苏钧测在多年的技术服务实践中,形成了以房屋检测、工程检测和绿建认证为代表的“房屋检测鉴定”产业,以基坑监测、健康监测、变形监测为代表的“结构健康 监测”产业,以加固设计、加固改造、纠偏平移为代表的“加固设计施工”产业,和以灌浆料、轨道胶泥、加固料为代表的“新型建材产销”产业等四大核心产业板 块。集房屋检测鉴定、结构健康监测、加固设计施工、新型建材产销于一体,专注科研、 检测和技术服务的一流工程技术服务商,四大产业互为促进,互为支撑,在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷高效服务。

江苏钧测员工优质高效、急人所急的工作态度赢得了客户的好评,表示很期待和钧测的合作。


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