专家咨询热线:18217776575

房屋加固|房屋改造|房屋平移|房屋纠偏|房屋加固设计

网站首页 > 新闻动态 > 行业资讯

江苏房屋检测检阅频现房屋质量的问题住宅

近日,接到不少电话,因为刚买的新房出现各种各样的质量问题,江苏房屋检测检阅频现房屋质量的问题住宅。

有的人是因为自己房屋买的贵了,想从房屋的微小细节找点毛病,从而达到开发商的退房或赔偿等。有的人却是房屋的确出现了问题,而且是较大的质量问题,这些问题的暴露,不得不使房屋检测的专家们的关心了。第一,房屋出现质量问题,不伤及主体结构,对房屋没有影响的视为安全,若房屋出现强度达不到,渗水严重,甚至钢筋型号不对等大的问题,这个得请房屋检测部门进行验算了。

江苏钧测工程技术有限公司是业内领先的检测、鉴定、认证机构,专业从事建设工程质量检测,工程测量勘察,房屋质量检测,工程监理,工程咨询,隔震减震,地震安全性评价,建筑能源审计,能效测评,在工程技术服务领域享有较高知名度。

摘要:花200多万元买的一套新房,装修时却发现,屋内墙壁钢筋外露,还存在空鼓的情况!5月9日,福州市民孙女士电话投诉东二环香开新城小区的质量问题。

5月9日,开发商相关人士表示,出现钢筋外露、空鼓的位置在构造柱上,并不在承重墙上,无安全质量问题,工程部会对此进行整改,并与业主沟通协调。不过,业内人士指出,构造柱嵌在墙体内,可增强墙体刚度,提高房屋抗震能力,施工中如不注意质量问题,也会影响房屋安全性。

装修发现“问题墙”业主很揪心

5月9日下午,记者前往香开新城 3区26号楼。孙女士购买的新房位于24楼。在孙女士指引下,记者看到,一处墙面上,3根钢筋外露;另一处靠近地面的墙角,也能看到钢筋露出墙面。孙女士说,钢筋外露的墙面,还出现水泥脱落的情况。

孙女士介绍,购买这套房花了200多万元,但在装修时却发现钢筋外露、空鼓等问题,让人揪心。她认为,这些钢筋外露、空鼓是在承重墙上,“这么重要的构件上,出现钢筋外露等问题,实在让我们难以放心”。

孙女士说,发现问题后,她找了开发商,提出修复房屋、经济赔偿等要求,但双方多次协商无果。

开发商:构造柱出现问题将进行整改

当日下午,记者将情况反映给香开新城 开发商相关人士。该人士了解情况后称,该业主反映的问题,施工方和工程部此前都已得知。“上周二,施工方、工程部委托质监站对该户房屋进行检查,质量并没有问题。”该人士还称,出现钢筋外露、空鼓的位置并不是承重墙,而是构造柱,无安全质量问题。该人士称,目前,工程部将对出现钢筋外露、空鼓的墙体进行整改,同时也会和业主沟通,协调处理此事。

构造柱的质量问题,是否会影响房屋安全性?昨日,记者也咨询了业内人士。一建筑公司负责人介绍,构造柱嵌在墙体内,可增强墙体刚度,提高房屋抗震能力,并非可有可无,施工中如不注意质量问题,也会影响房屋安全性。他表示,在《混凝土结构设计规范》、《建筑抗震设计规范》中,对于构造柱的设计、施工也提出相应要求,施工方应严格履行。


http://www.jsfwjc.com/public/images/metinfo.gif
Powered by MetInfo 6.0.0 ©2008-2018 www.metinfo.cn