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宅基地擅建房拆迁时不予认定,房屋检测仍然帮您解决拆迁难题!

许多居民为了提前拆迁,自己私自建房占用土地,这种现象频频出现,政府出台政策后,这些房屋是拆还不建呢?

针对这一问题,好多人都不明白一个道理:如果房屋评级为危房了,有房屋检测报告的话,政策再出,有检测报告在手,这本报告仍然管用。所以只要想提前拆除重建的,都可以先做个房屋检测,让检测部门帮您达到提前拆迁的速度,省心办好事,江苏钧测房屋检测

从8月1日起,宅基地上新建、改建、扩建的房屋,未取得房屋所有权证或者规划行政主管部门批准建房文件的,拆迁房屋时不予认定。这是记者从国土房管局获悉的。

从8月1日起,本市开始施行《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》,农村村民宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁,以本集体建设用地范围内的房屋安置被拆迁人的,经村民会议或者村民代表会议讨论通过并报乡、镇人民政府批准后,可以按照被拆除房屋建筑面积安置,也可以结合被拆迁人家庭人口情况安置。

按照新的拆迁管理办法,拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积,以房屋所有权证标明的面积为准;未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的,按照批准的建筑面积认定。8月1日前宅基地上已建成的房屋,未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件,但确由被拆迁人长期自住的,应当给予适当补偿。8月1日后宅基地上新建、改建、扩建的房屋,未取得房屋所有权证或者规划行政主管部门批准建房文件的,拆迁房屋时不予认定。

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