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拆东墙、挪西墙房屋安全让人担忧!

拆东墙、挪西墙房屋安全让人担忧!房屋检测中心多了一份责任。

“5·12”强震让业主在追求居室舒适的同时,对增强室内装修的抗震能力多了一重考虑。据记者了解,随着人们审美理念的提高,在房屋装修设计过程中,拆东墙、挪西墙、开门洞、加建房等户型改造很普遍。虽然房子赏心悦目了,也能体现设计师的想法,然而房屋安全也让人忧心了。对此,记者特别采访了有关专家,从顶面、墙面、隐蔽工程装饰等方面给出了一些建议,增强居室的抗震能力。

墙体拆改要慎之又慎
海大装饰工程部经理刘越懿在接受记者采访时表示,“这次地震给我们带来的装修启示,最重要的一条就是不要随意拆改墙体。”目前业主装修拆改墙体现象比较普遍,通常有砌隔墙和拆墙体两种方式,砌隔墙对房屋的结构影响不大,而墙体的拆除稍有不慎就会让房屋的承重结构产生变化,轻则产生裂纹、重则出现安全隐患,尤其是遇到地震灾害时。
“框架结构的建筑,千万不要拆除梁柱承办墙。若要拆除楼板,需要有结构工程师提供加固方案,方可拆除。混凝土结构的建筑,则千万不要拆除承重墙、梁柱、楼板。否则后果很严重。”刘越懿还强调说,拆改非承墙重都得小心,因为非承重要承受墙体的自重,包括楼上同一位置墙体的叠加重量,因此,对于楼层较低的住户,拆除非承重墙更要慎重。此外,一旦发生地震,这些非承重墙同样要受力。虽然就单个家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个门洞没太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改墙体,将大大降低楼体的抗震力。
为保证抗震,还必须注意一下几个方面:不可在承重墙上随意开槽打洞;房间中的梁柱绝对别动阳台边的矮墙及窗户下的矮墙很多都是配重墙,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆除这堵墙会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
小心保护墙体钢筋
“在装修暗埋管线时,要格外注意保护楼板和墙体中的钢筋。”刘越懿解释说,如果把房屋结构比作人的身体,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
他还介绍到,卫生间和厨房的防水层,受到地震影响也比较大。如果家中采用的是水性的防水涂料,涂层比较硬,房屋在受到地震的晃动后,容易引起防水层开裂,导致漏水。业主在装修时,最好选用油性的防水涂料,因为使用油性防水涂料涂刷出来的防水层,柔韧性更好,避震能力更强。
顶部少用过重材料
“顶部装修尽量少用石材、玻璃及瓷砖等太重或易碎的材料。”刘越懿解释说,顶部装修不要太复杂,也不要选择太重的或者易碎的材料,尽量减少过重的悬挂物。墙面上的装饰要尽量采用不易碎的材料,因为装饰材料的破碎会造成更多的损失、更严重的伤害。
“在吊顶的施工上,一定要严把牢固关。吊灯超过3公斤,在安装时一定要采取加固措施。”他介绍,现在一些不正规的装修队,只用吊顶款式博取消费者欢心,但是在施工质量上,存在较大的安全隐患。有的甚至出现入住一两年后吊顶脱落的现象,非常危险。
此外,现在的墙面装修主要采用石材,在安装大块石材及安装高度较高时,宜采用金属挂架,避免危险。墙壁尽量减少挂重物。地面不宜大面积用石材铺垫,因为会增加楼板承重,造成不安全因素。

最后,希望广大业主在装修设计中一定要选择正规家装公司,用专业的设计师设计,用正规的施工队施工。同时也呼吁建材装饰行业内人士,用高度的责任心,用好材料、好技术、好管理、好服务去做好每一个工程,实现美观实用效果的同时,多一份防震责任,使消费者的生命财产得到最大程度的保障。

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