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上海房屋发生火灾还安全吗?

从黄浦区相关部门了解到,2016年4月18日凌晨2点,黄浦区东街37弄4号发生火灾,过火面积约100平方米,目前火已扑灭,起火原因还在调查中。

下午赶到事发地点时,救援工作仍在进行中,房屋内部已被烧塌,救援人员正在确认是否有人员被埋在废墟内。多辆消防车和两辆救护车在现场待命。

起火楼房的居民说,凌晨火灾发生后,大家慌忙逃生。据悉,起火的房屋为砖木结构,原本为3层,火灾发生前已搭建至5层半的高度。

目前,人员伤亡情况正在核查中,消防部门正积极组织官兵开展紧张搜救。黄浦区正在组织专业队伍开展房屋抢险加固、现场清理,确保现场安全,避免发生次生灾害。

那么,大火过后,加固维修后的房子还可以入住吗?加固后需要检测鉴定吗?高层的火灾对居民后期入住到底有影响吗?

现在建筑工程在施工过程中都可能发生火灾。火灾发生之后,它对工程结构肯定是都会造成一定的影响,例如对钢结构、混凝土结构、砌体结构、木结构等等都有危 害,都会降低它们的承载力,加大它们的变形,降低它们的使用寿命。影响的大小与火灾的大小,猛烈程度,工程结构的形式有密切关系。对于火灾的影响情况,目 前我国实行的是鉴定制度。出现火灾以后对工程的损害程度要有有资质的部门对它进行鉴定。鉴定结果无外乎是有三种。第一种情况是毁坏严重,结构整体出现问 题,不能保证之后结构安全的情况下,需要拆除重建。第二种情况是相对来说不太严重的,需要维修加固以后继续使用。第三种则是比较轻微的,不需要加固。

 对于建筑工程中混凝土构件火灾受损等级,建议采用如下措施进行修复加固。

1、一级受损构件属于轻度损伤程度,仅需将其表面粉刷层或表面污物清理干净,重新进行装修或粉刷即可。

2、二级受损构件的烧伤受损程度及剥落深度小于保护层厚度,且基本无露筋,可采用修复混凝土保护层的发放。修复时应将已经烧松散的混凝土全部清除,对构件的裂缝进行灌缝修补,然后用比原设计强度等级高一级的混凝土进行修复,保证钢筋不锈蚀。

3、三级受损构件的混凝土烧伤受损严重,采用加大截面法进行加固修复。修复时受损混凝土应完全清除干净,焊接或锚入附加钢筋,然后用比原设计强度等级高一级的混凝土进行修复。 

 按现在国家的要求必须要有资质的设计单位提供合理的设计方案,有资质的施工单位按照图纸,严格按照图纸施工,相应的部门组织验收,房屋就能够达到原来预定 的安全标准。当然,结构加固做的不好也会出现一些后遗症,比如加固不到位,加固施工质量不好就会留有一定的安全隐患。另外,房屋加固以后可能会影响房屋的 一些功能,比如使用面积会减小,美观性会降低等。当然鉴定的过程是一个比较复杂的过程,还要动用各种各样的仪器,做各种各样的计算,最后得出结论。

 据了解,建筑发生火灾后,对于建筑火灾受损鉴定,主管部门可以要求开发商做,开发商也可以自己主动要求做。对于已经入住的建筑房屋,住户可以要求物业或业主组织鉴定。不经过鉴定的房屋安全性是无法预测的。

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