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南通厂房办证检测报告模版

xx(太仓)有限公司房屋质量检测报告

1 委托单位

委托单位:xx(太仓)有限公司

工程地址:xx浏河镇北海路x号

2 项目名称

xx有限公司房屋质量检测

3 现场检测日期

2017年01月xx日

4 建筑物概况

xx(太仓)有限公司厂区位于xx浏河镇北海路x号,建造年代不详。本次受检房屋为地上一层钢结构房屋,檐口高度约为7.0m,建筑面积约为2216m²。该房屋设计单位不详。

5 检测目的、范围和内容

xx(太仓)有限公司厂区位于xx浏河镇北海路x号,本次检测范围为厂区内仓库,为了解该房屋目前的质量情况,xx(太仓)有限公司特委托江苏钧测工程技术有限公司对该房屋进行质量检测。具体工作内容如下:

(1) 房屋建筑、结构概况调查;

(2) 房屋建筑、结构尺寸测绘;

(3) 房屋使用情况调查;

(4) 房屋及构件变形测量;

(5) 房屋损伤检测;

(6) 提出结论与建议,出具检测报告书。

6 现场检测及结果

6.1房屋建筑、结构概况调查

经现场调查了解,受检房屋位于xx浏河镇北海路x号,建造年代不详。

该房屋平面形式近似呈梯形,作为仓库使用。房屋东西方向轴线总尺寸约为50.56m,南北方向轴线总尺寸约为54m,房屋总建筑面积约为2216m2。房屋北侧檐口高度为7.0m,南侧高为10.7m,室内外基本无高差。厂房外墙在标高为1.2m以下为240mm厚砖墙;在标高1.2m以上为彩钢板墙面。屋面为带保温层彩钢板屋面。

根据现场调查,该房屋为地上一层钢结构房屋,位于一幢框架结构厂房北侧,南侧竖向利用相邻厂房已有柱承重。房屋横向3跨,跨度约为4.2m~20m不等;纵向10列柱,柱距主要约为3.6m、5.87m。受检房屋南侧为钢筋混凝土框架结构厂房,柱截面尺寸500mm×500mm;柱距主要为5.87m。受检房屋钢柱规格为H500×200×6×8mm,屋面采用规格为H500×200×6×8mm的钢梁,钢梁上设钢檩条,间距约为900mm。钢构件间采用螺栓连接。

6.2房屋建筑、结构尺寸测绘

由于图纸缺失,在现场用5M钢卷尺和Disto-D2手持式激光测距仪对厂房的建筑、结构布置进行了调查测绘以及轴线尺寸进行了测量,结果见附件二检测附图所示。

6.3房屋使用情况调查

经过现场调查,该房屋自建成以来一直作为仓库使用。受检房屋未曾发生使用功能改变、火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。

6.4房屋及构件变形测量

6.4.1房屋钢柱垂直度测量

现场采用TCR1202型全站仪对厂房钢柱的垂直度进行了检测,部分检测结果见表6-1。测量结果表明,受检房屋钢柱垂直度基本满足《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)的要求。

表6-1  受检房屋钢柱垂直度检测结果

序号 轴线位置 南北向

允许位移(mm) 东西向 允许位移(mm)

横向

位移 横向位移比 纵向

位移 纵向位移比

1 2/B 5 1/1657 H/1000,≤25 8 1/1036 H/1000,≤25

2 2/C 6 1/1115 H/1000,≤25 -4 -1/1672 H/1000,≤25

3 3/B -3 -1/2571 H/1000,≤25 -7 -1/1102 H/1000,≤25

4 5/B 4 1/1966 H/1000,≤25 6 1/1311 H/1000,≤25

5 5/C -5 -1/1536 H/1000,≤25 2 1/3841 H/1000,≤25

6 7/B 3 1/2195 H/1000,≤25 -4 -1/1646 H/1000,≤25

备注:南北向向南为正,向北为负;东西向向东为正,向西为负。

6.4.2房屋不均匀沉降测量

根据现场实际情况,选取房屋设计处于同一平面钢梁底面,采用Leica TCR1202全站仪对受检房屋进行相对不均匀沉降检测。检测结果详见表6-2。

表6-2  受检房屋沉降差测量结果

测点号 M1 M2 M3 M4 M5 M6 M7 M8 M9

测量数值(mm) ±0 -6 +1 +5 +15 +11 +4 -2 -6

测量距离(mm)

5878 5869 5886 5892 5883 5874 5865 5871

沉降差(mm) 6 7 4 10 4 7 6 4

倾斜率(‰) 1.02 1.19 0.68 1.70 0.68 1.19 1.02 0.68

 

由表6-5可以得出,受检房屋最大相对倾斜率为1.70‰,各测点均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于同类建筑结构相对倾斜的限值(3‰)。(既有建筑,仅供参考)

6.5房屋损伤检测

为明确受检房屋目前损伤状况,现场对受检房屋主体结构及结构构件进行了外观损伤检测。具体损伤检测结果见表6-3。

表6-3  受检房屋损伤检测结果

序号 房屋名称 检测位置 外观损伤描述 照片编号

1 厂房 外立面 西立面 照片1

2 外立面 北立面 照片2

3 外立面 东立面 照片3

4 / 房屋内景 照片4

5 屋面 屋盖现状 照片5

6 3/B轴 梁柱节点 照片6

7 1/B轴 梁柱节点 照片7

8 1-10/A轴 钢梁与南侧框架柱连接现状 照片8

9 5/A轴 钢梁与南侧框架柱连接节点 照片9 

10 1/A-F轴 外墙现状 照片10

11 / 屋面支撑现状 照片11

12 屋面 梁节点螺栓完好 照片12

13 屋面 保温层发霉,有渗水痕迹 照片13

14 北立面 砖墙竖向裂缝 照片14~照片15

15 北立面 砖墙墙面粉刷发霉 照片16

由表6-3可知,受检房屋主要损伤为局部屋面有渗水痕迹,部分外墙竖向裂缝、粉刷发霉。受检房屋的主体结构整体性良好,各结构构件及连接节点基本完好。

7 结论与建议

7.1结论

xx(太仓)有限公司位于xx浏河镇北海路x号,建造年代不详。该房屋为地上一层钢结构,建筑面积约为2216m2。该房屋设计单位不详。经现场检测,得出以下几点结论:

(1)经过现场调查,该房屋自建成以来一直作为仓库使用。受检房屋未曾发生使用功能改变、火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。

(2)现场对该受检房屋钢柱柱进行垂直投影测量,测量其顶部相对底部偏移值。测量结果表明,受检房屋钢柱垂直度基本满足《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)的要求。

(3)根据现场实际情况,对受检房屋进行相对不均匀沉降检测,检测结果表明,受检房屋最大相对倾斜率为1.70‰,各测点均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于同类建筑结构相对倾斜的限值(3‰)。(既有建筑,仅供参考)

(4)现场对受检房屋主体结构及结构构件进行了外观损伤检测。受检房屋主要损伤为局部屋面有渗水痕迹,部分外墙竖向裂缝、粉刷发霉。受检房屋的主体结构整体性良好,各结构构件及连接节点基本完好。

综上所述,xx(太仓)有限公司受检房屋主体结构施工质量现状基本符合相关规范要求,满足正常使用要求。

7.2建议

(1)针对目前受检房屋墙面裂缝、粉刷层发霉,建议进行相应的修补。

(2)建议对屋面渗水部位防水层进行修补或更换处理。

(3)建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期外观质量及变形观察监测。若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时,应及时采取有效处理措施。

8 主要技术依据

(1)《建筑结构检测技术规程》(GB 50344-2004);

(2)《工程测量规范》(GB 50026-2007);

(3)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

(4)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

(5)《钢结构现场检测技术标准》(GB T50621-2010);

(6)《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001);

(7)委托方提供的图纸及其他资料等。

9 技术人员

报告编写人: 

报告审核人: 

报告批准人: 

检测单位:江苏钧测工程技术有限公司

2017年02月x日 


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