专家咨询热线:18217776575

房屋加固|房屋改造|房屋平移|房屋纠偏|房屋加固设计

网站首页 > 新闻动态 > 行业资讯

南京居民楼倾斜检测鉴定-未达到危房标准

  居民楼发生倾斜,外墙出现多处裂缝,居民家中的房顶裂缝有两米多长,二楼平台裂缝能伸进一根手指,房屋质量检测鉴定未达到危房标准。

  鼓楼区虎踞路40号是一幢7层居民楼,建于1990年。自从去年4月份虎踞路改造工程开工后,60户居民饱受煎熬。由于居民楼距离工地约15米,打桩声不绝于耳,居民们几乎没过一天安生日子。更让人担忧的是,楼房外墙、居民家里都出现很多裂缝,有的能伸进一根手指。

   施工单位中铁四局相关人士坦言,施工确实给这幢居民楼带来损坏,目前正委托保险公司挨家挨户调查登记损失情况,将按照相关规定予以赔偿。

   睡床上能听到石子往下掉

   这幢居民楼位于乌龙潭公园旁、虎踞路的东侧,楼的西侧和南侧都挖出深坑,工地距离大楼外墙只有约15米远。

   昨天下午,记者站在二楼平台上,大型挖掘机就在眼皮底下轰隆作业,挖出一个十多米深的大坑。居民们称,他们曾查过资料,这幢居民楼基础桩仅7.5米深,旁边工地挖出十多米的深坑,这等于是挖居民楼的墙角,不沉降开裂才怪呢。

   二楼平台水泥护栏有一道裂缝,能放进去一个手指。居民们领着记者走访多个家庭,几乎家家都有墙壁开裂现象。居民张先生说,每夜睡在床上,就听到有碎石头往下掉。他指着从7楼纵贯下来的一道裂缝说,这是两堵承重墙之间的缝,由于地面沉降厉害,缝越来越大,他家就住在旁边,夜里常听到上面的石子往下掉,感到很可怕。

   许多上年纪的居民被噪声侵扰,苦不堪言。60岁的袁女士有高血压、心脏病、糖尿病,夜里外面传来哐哐的机械声,重型车辆震得墙壁发抖,害得她提心吊胆睡不踏实。97岁的张老太太被吵得睡不着,搬个凳子,坐在二楼平台边,指着工地骂不绝口。

   居民楼检测为“斜楼”

   眼看自己居住的房屋受到损害,楼上60户居民抱成团,向有关部门反映此事。施工方也很重视群众呼声,委托南京市房屋安全鉴定处实地检测,去年10月19日首次出具的检测报告显示,大楼下沉20毫米,倾斜率向南偏千分之5.4,向西偏千分之1.6。

   两个多月后,也就是去年12月21日检测,倾斜率向南偏已增加到千分之5.9。

   在华侨路街道协调下,施工单位委托相关技术人员上门检测,并向居民们出具了检测结果。这份长达22页的“民房财产损失报损表”详细列出每户人家的损失情况,包括门墙有裂纹、房间顶部有裂缝、卫生间瓷砖开裂、楼板开裂、墙壁空鼓、房间窗框与水泥面脱开等等。

   原来笔直耸立的楼房变成了倾斜的房屋,而且倾斜度不断增加,居民们感觉很担忧。有人以自嘲口气说,“意大利比萨有斜塔,我们虎踞路40号有斜楼”。

   施工方称将酌情赔偿

   昨天下午,记者与居民代表相继走访华侨路街道、市房屋安全鉴定处、施工单位城西片区快速路网改造工程指挥部。

   市房屋安全鉴定处人士介绍,受施工方委托,他们定期派人到现场检测,今年已将不少于5次的检测数据交给施工方,检测主要有两方面,一是大楼沉降情况,二是大楼倾斜情况。从检测结果来看,数据一直有变化。这意味着,40号居民楼的倾斜度仍在加剧。

   住在斜楼里是否安全?市房屋安全鉴定处人士说,从技术指标来看,这幢楼还不能定性为危楼。如果达到危楼标准,他们将提前下发危楼通知书,通知居民及时搬出来。

   施工单位相关人士承认,施工确实给40号居民楼带来损害。他们已委托保险公司挨家挨户调查登记,将根据房屋损害情况予以赔偿。

QQ图片20161115163716.png

QQ图片20161115163747.png






http://www.jsfwjc.com/upload/201611/1479199103224296.png
Powered by MetInfo 6.0.0 ©2008-2018 www.metinfo.cn