专家咨询热线:13761892638

房屋加固|房屋改造|房屋平移|房屋纠偏|房屋加固设计

网站首页 > 新闻动态 > 行业资讯

江苏钧测成功对某国际商务花园进行结构安全及抗震鉴定

    QQ图片20161111133200.png

    近日,江苏钧测工程技术有限公司对上海一国际商务花园进行了结构安全及抗震鉴定。该楼结构形式为六层现浇混凝土框架结构,带一层地下室。该楼设计于2008年,竣工于2010年,总建筑面积10435m2,设计单位为上海建筑设计研究院有限公司。

    目前该办公楼拟进行装修改造,为了解改造后房屋的安全性及抗震能力,对办公楼进行安全检测及抗震能力鉴定并出具鉴定报告。

    负责本次项目的项目经理吴军勇介绍说,本次检测鉴定范围为整幢办公楼,包括地上和地下部分。检测鉴定的主要工作内容包括:

(1) 了解房屋使用情况,收集房屋地质勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料。

(2) 依据原设计图纸,调查建筑现状与原设计图纸的相符合程度、施工质量以及维护状况,查找结构可能存在的非抗震缺陷。此外,调查该工业建筑的历史情况,包括施工、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾害等情况。

(3) 对结构主要构件(梁、板、柱)的混凝土强度进行测试,构件配筋情况进行复核。

(4) 对房屋各角点倾斜情况以及地基不均匀沉降进行测量。

(5) 对房屋进行完损情况检查。

(6) 根据该房屋现有的结构构件布置情况、现场实测得到的材料强度和构件截面尺寸、以及各层楼面与屋面、各结构构件的实际荷载分布情况,采用结构计算分析软件对该结构进行验算分析和抗震鉴定, 包括:确定结构验算依据、进行抗震能力评估;并对房屋的加固处理提出参考意见或建议。

(7) 出具房屋安全及抗震鉴定报告。

       钧测的工程师对房屋建筑结构进行了复核。外轮廓平面形状近似矩形,其中东西向总长为61.4m,南北向总宽为25.2m,总建筑面积为10435m2,建筑、结构设计图纸均齐全。房屋地上六层现浇混凝土框架结构嵌固于地下室顶板,地下为一层,与园区内其余单体的地下室连通。底层层高为4.2m,二~六层层高均为3.85m。框架梁主要截面尺寸为400x750,框架柱主要截面尺寸为650x900、600x600(未表明的尺寸长度单位均为毫米)。混凝土强度等级:一、二层柱采用C45,二层梁板、三层梁板及三层柱采用C35,其余均采用C30。

     该房屋基础形式为柱下独立承台桩基,桩基型号选自预应力混凝土管桩图集03SG409,外径500,壁厚100,基本长度为33m,桩顶标高为-1.300m,桩头100mm处露出钢筋与承台浇筑成整体;承台及底板采用C30混凝土。

     该房屋主要结构特征、图纸资料情况、房屋周围环境以及历史维修使用情况也被钧测的工程师进行了测绘。

     检测中了解到,目前该房屋处于空置状态,在委托方有关方面配合下,检测工程师对房屋建造情况及房屋的现状进行了详细调查,根据原设计图纸复核了该房屋现有结构布置情况,并对房屋各角点倾斜及不均匀沉降、各楼层主要结构构件(梁、板、柱)的裂损情况、主要结构构件的材料强度以及配筋情况等进行了现场检查测试。

    6.2 结构承载力验算分析

6.2.1 材料强度取值

根据现场检测结果及原设计资料,混凝土强度等级:一、二层柱取C45,二、三层楼面梁板及三层柱取C35,四层楼面梁板及以上各层柱梁板均取C30。钢筋强度等级:HPB235取210N/mm2,HRB335取300N/mm2,HRB400取360N/mm2。

6.2.2 荷载调查

    根据业主委托的装修设计公司提供的图纸以及建筑结构荷载规范,调查框架承载情况,主要包括活荷载、隔墙布置、特殊设备位置及重量、构件开洞及建筑面层做法等。

(1)活荷载:

一般楼面取2.0kN/m2;

走廊、阳台取2.5 kN/m2;

楼梯间取3.5 kN/m2;

上人屋面取2.0kN/m2,非上人屋面取0.5kN/m2。

(2)恒荷载:

考虑楼板底部粉刷层、装修面层,楼面恒荷载(不包括楼板自重)取为1.5kN/m2;考虑到屋面做法,现有屋面恒荷载取为6.0kN/m2。屋面包括楼板吗?

(3)风荷载:

按《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012)的规定上海地区基本风压为0.55kN/m2,地面粗糙度B类。

(4)地震作用

根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2010的规定,地震设防烈度为7度,Ⅳ类场地土(上海地区),设计基本地震加速度值为0.10g,特征周期0.90s,结构抗震等级为三级。

6.2.3 正常使用情况下的结构承载力验算

为了解该房屋结构在正常使用时的结构安全情况,对该房屋进行了正常使用荷载作用下(即不考虑地震作用时)的结构承载力验算。验算结果表明:

在正常生产使用时的现有荷载分布情况下,该房屋大部分结构柱、梁、板的承载力均满足;不满足承载力要求的构件统计表见表6-2。不考虑抗震的结果似不必要。后续中不会使用此结果。只有当房屋承载能力非常欠缺,需要确定房屋静力下是否安全时,才要考虑静力的结果。

           表6-2   计算配筋与实配钢筋不符情况对照表(不考虑地震)

序号 构件名称、部位 计算钢筋(mm2) 原设计图纸钢筋(mm2) 是否满足规范要求

负弯矩处/

正弯矩处 负弯矩处/

正弯矩处

1 三层楼面板 1~2/A~B 1161/655 392/392 不满足

2 五层楼面梁 2/C~D 3600/2800 5899/2454 不满足

3 五层楼面次梁 2~3/C~D 700/1000 628/628 不满足

4 五层楼面梁 3/C~D 3000/3000 3927/1963 不满足

5 五层楼面次梁 3~4/C~D 400/1100 628/628 不满足

6 五层楼面梁 4/C~D 3700/3400 3927/1963 不满足

7 五层楼面次梁 4~5/C~D 400/1100 628/628 不满足

8 五层楼面梁 5/C~D 3400/2700 3927/1963 不满足

9 五层楼面次梁 5~6/C~D 1100/900 942/628 不满足

10 五层楼面梁 6/C~D 3500/2800 3436/1963 不满足

11 五层楼面次梁 6~7/C~D 700/900 628/628 不满足

12 五层楼面梁 7/C~D 2800/2200 3927/1963 不满足

 不考虑地震作用下的结构承载力验算结果具体可见附录三图1所示。

6.2.4 结构抗震验算

根据现有结构布置情况以及房屋改造目标,进行抗震承载力验算,具体计算结果如下:

(1)结构基本动力特性

房屋结构前3阶周期如表6-2所示,第一、二周期以平动为主,第三周期以扭转为主。

表6-3 结构前3阶周期

振型号 周期 转角 平动系数 (X+Y) 扭转系数

1 1.2352 3.25             0.95 ( 0.94+0.01 ) 0.05

2 1.1821 95.68         0.97 ( 0.01+0.96)     0.03

3 1.1063 41.87           0.09 ( 0.05+0.04 ) 0.91

(2)地震作用下的结构位移

房屋结构在X向(纵向)地震作用下与Y向(横向)地震作用下的位移比与层间位移角见表6-3所示。满足规范要求?

表6-4 地震作用下房屋楼层位移计算结果

楼层 X向地震作用下楼层位移 Y向地震作用下楼层位移

最大层间位移与平均层间位移的比值 X方向的最大层间位移角 最大层间位移与平均层间位移的比值 Y方向的最大层间位移角

一 1.00 1/ 554

1.00 1/ 562

二 1.18 1.16

三 1.11 1.04

四 1.08 1.22

五 1.06 1.23

六 1.04 1.24

七 1.04 1.24

(3)结构构件抗震承载力情况

根据现有结构布置情况以及房屋改造后荷载布置情况计算得到结构在地震作用下各层构件的配筋情况见附录三图2所示。各楼层计算配筋与原设计图纸钢筋不符的构件钢筋对照表如下表6-4所示,表中没有标出的构件,配筋均满足计算要求。

             表6-5   计算配筋与实配钢筋不符情况对照表(考虑地震)

序号 构件名称、部位 计算钢筋(mm2) 原设计图纸钢筋(mm2) 是否满足规范要求

负弯矩处/

正弯矩处 负弯矩处/

正弯矩处

1 二层楼面次梁 A~B/8 1500/600 1256/628 不满足

2 三层楼面板 1~2/A~B 1161/655 392/392 不满足

3 三层楼面梁 2/A~B 4300/3300 5390/2945 不满足

4 三层楼面次梁 8/A~B 1700/3300 1256/628 不满足

5 三层楼面次梁 1~2/A~B 1800/500 942/882 不满足

6 四层楼面次梁 8/A~B 1700/500 1256/628 不满足

7 五层楼面梁 2/C~D 3600/2800 5899/2454 不满足

8 五层楼面次梁 2~3/C~D 700/1000 628/628 不满足

9 五层楼面梁 3/C~D 3900/3000 3927/1963 不满足

10 五层楼面次梁 3~4/C~D 900/1100 1134/628 不满足

11 五层楼面梁 4/C~D 3900/3400 3927/1963 不满足

12 五层楼面次梁 4~5/C~D 800/1100 1134/628 不满足

13 五层楼面梁 5/C~D 3800/2700 3927/1963 不满足

14 五层楼面次梁 5~6/C~D 1100/900 942/628 不满足

15 五层楼面梁 6/C~D 3500/2800 3436/1963 不满足

16 五层楼面次梁 6~7/C~D 700/900 628/628 不满足

17 五层楼面梁 7/C~D 3400/2200 3927/1963 不满足

18 五层柱 1/C 主受力面:1700 主受力面: 1388 不满足

由上表可以看出,由于后续装修造成荷载改变,部分构件计算所需的配筋面积大于实际配筋面积。

增加综合评价,包括房屋现状检测情况、改造情况、改造后的结构验算情况,是否具备加固的可能,加固的大致建议。

根据委托方提供的图纸资料,通过现场房屋完损调查、倾斜测量、结构材料强度测试和结构构造状况调查,对房屋进行结构安全及抗震鉴定分析,主要鉴定结论如下:

(1)房屋结构构件基本完好,无明显开裂、锈蚀现象;非结构构件与主体的连接亦较好;除局部玻璃幕墙有开裂现象,其余门窗均完好。

(2)现场采用回弹法、超声法及钻芯取样法对梁、柱、板混凝土强度进行了测试,由钻芯取样值修正回弹值(参考规范上的用词),推定该房屋结构混凝土强度等级与原设计强度相符。分别为:一、二层柱为C45,二、三层楼面梁板及三层柱为C35,四层楼面梁板及以上各层柱梁板均为C30。

(3)现场分别用经纬仪、水准仪对房屋的倾斜情况以及屋面高差情况进行了测量,结果表明该厂房无明显倾斜趋势,总体倾斜不大,实测最大倾斜率为3.0‰,在参考限值4‰范围内。且上部结构构件未发现由于不均匀沉降产生的开裂现象,主体与四周散水连接处也未见明显沉降裂缝,表明地基基础基本沉降稳定,无严重静载缺陷,尚能满足结构现状的安全使用要求。

(4)房屋结构构造措施仅有一项够不满足抗震规范要求:楼梯间侧墙无钢丝网砂浆面层加强。

(5)结构承载力验算结果表明,该房屋结构构件在不考虑地震作用和考虑地震作用两种工况下,均有部分构件承载力不满足要求,应采取相应措施予以加固处理。

八、处理意见及建议

根据现场检测情况及验算分析结果,对1号楼提出以下处理意见及建议:

(1)对承载力不足的结构构件,进行加固处理。加固方法有增大截面、粘贴碳纤维、外粘型钢等。

(2)对楼梯间四周维护墙增设钢丝网砂浆面层。

(3)基于房屋局部玻璃幕墙破损,建议对损坏的幕墙进行更换,并对外墙玻璃幕墙进行专项检查检测。

经过上述加固处理后,房屋结构能满足安全及抗震承载能力要求。加固处理应委托有资质的设计单位及施工单位进行设计和施工,以确保结构加固质量。该厂房在今后使用过程中,应注意观察,发现问题及时处理。

  001WDjWVgy6USTYYVQL2b&690.jpg


Powered by MetInfo 5.3.19 ©2008-2018 www.metinfo.cn