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多年的老房发生倾斜居民担心!

    前日,家住芦淞区人民路27栋(原勘探设计院职工福利房)的罗爹爹反映,他所住的房屋出现了明显倾斜,老人为此事找了多个部门,问题一直没有得到解决。

    前日,来到现场看到,该楼栋由下至上都加盖了厨房,厨房与原来房子的墙体间,出现了明显的裂缝。26、27栋并排立在小区里,两栋楼房的间距约一米多。站在远些的地方可以明显看出,27栋顶楼向26栋倾斜。罗爹爹原是勘探设计院的勘探员,据他目测,房屋倾斜近30公分。

    罗爹爹说,这栋房子修建于1982年,修在一个山坡上,东边的那个单元下面,原先有一个防空洞。现在房子由西北向东南方向倾斜,罗爹爹猜测,这可能与防空洞有关。

    发现房屋倾斜后,罗爹爹牵头,该栋29户居民联名向建设街道办事处、市房产局、市规划设计院等部门反映情况,但问题还没得到解决。

    部门:未构成D级危房由居民自行负责

    建设街道办事处负责人表示,他们已经向上级部门反映了此情况。看该栋房子能否被列入明年的老旧小区改造计划。此外,除了密切关注,他们也没有其他办法。

    将此问题反映到了市房产局房屋安全管理办公室(以下简称,市房安办),市房安办主任欧阳晨曦立即组织人员前往查看。根据现场查看的情况,欧阳主任说,人民路27栋未达到D级危房标准,不过,精确的数字,要通过权威部门检测才能确定。

    欧阳主任介绍,房屋安全情况有A、B、C、D个等级。A、B级不构成安全威胁。C级为房屋结构存在局部安全隐患,如果鉴定为C级危房,要进行加固并常年跟踪,房屋安全鉴定及治理整改所需费用,原则上由房屋所有权人或使用人承担。对已经鉴定为D级危房的,将坚决停用或拆除,费用由政府承担。

    欧阳主任表示,如果罗爹爹不放心,可申请房屋安全鉴定,房产部门会积极配合,简化手续。

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    为大家特别提供房屋评级的主要技术依据:

(1)《房屋完损等级评定标准》(试行)(城住字1984第678号);

(2)《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004版);

(3)《既有建筑物结构检测与评估标准》(DG/TJ08-804-2005);

(4)《房屋质量检测规程》(DG J08-79-2008);

(5)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2007);

(6)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999);

(7)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

(8)委托方提供的相关资料;

(9)其它相关技术规范规程。

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