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江苏钧测来讲课(四):如何检验毛坯房问题

毛坯的房屋交房后,你是否注意了一些由房屋建筑本身引起的质量问题。因此,我们在装修之前应该杜绝这些可能发生的问题,把它扼杀在摇篮里。下面这些毛坯房的事项你要注意了,可是关乎你房子质量的问题。

  墙壁和房顶检测

  眼睛目测墙壁是否平整、是否存有裂缝,墙身、顶棚楼板有无特别倾斜,是否弯曲、起浪。楼层的高度是否符合你的标准。用手或者小锤子轻敲墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,是否出现疏松、脱落等质量问题。可以在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,检测墙面是否垂直无倾斜。

  地面检测

  查看地面是否平整,可以用长尺靠墙壁地面,检查是否平整。观察地面是否有划痕裂纹,是否水泥搅拌不匀出现不平整。可以跺脚试试地面是否厚实,不会出现个别空洞的现象。

  管道检测

  用手使劲晃动暖气管和上水管,检查是否牢固。观察管道附近的潮湿程度,因为合格的管道附近地面不应有积水存在。自己用水,试试管道的排水速度,尽可能让水流大、急,看水压大小,看排水是否流畅无拥堵。

  厨房烟道检测

  将纸点燃后使其冒烟,放在烟道口下方,看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。

  门窗检测

  检查门窗的轨道是否顺畅,多试试门窗开关状态,是否顺畅。一定要注意门窗能否关严实,是否有个别的变形和损坏,这个是非常需要注意的事项,务必认真仔细。

  当然检验毛坯房问题还有许多,这里就不一一罗列了,但是一些基本的检测注意事项您应该要清楚,一定要认真注意,自己买的房子手否存在不合格的问题。


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