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江苏钧测房屋检测中心为百姓居住安全把好脉

江苏钧测房屋检测中心为百姓居住安全把好脉

         一栋房温暖无数家,房屋安全事关重大。

   近年来,随着旧城改造的推进和新区建设的发展,房屋的整体安全性能有了较大改善,但“先天不足”的问题仍然存在。目前,老城区存在大量老旧房屋,房屋安全管理的担子仍然很重。保证老旧房屋居民安全,江苏钧测房屋检测中心扛起此番责任和重担,不断进行探索实践,从强化责任标本兼治入手,引进新设备,优化服务质量,建立长效机制,规范管理标准,实现江苏钧测房屋检测中心全面转型升级。

   全面完善规章制度,房屋管理有法可依。2015年,对于江苏钧测房屋检测中心来说,是不寻常的一年。这一年,积极推动《城区房屋安全管理办法》的出台工作,广泛征求、采纳相关部门意见,多次修改完善《办法》初稿。2015年11月6日,新《城区房屋安全管理办法》正式发布,并于2016年1月1日起施行。新《办法》按照有利于城市规划发展、国土资源储备、民生福祉改善的原则,完善顶层设计,明确各方责任,通过建档立卡等有效手段,建立系统、科学的房屋安全管理体系。改变过去“重事后、轻事前”、“重治危、轻防危”的管理模式,实现了房屋管理各个阶段、各个环节有法可依、有章可循。

   新《办法》划定了新的职责范围,江苏钧测房屋检测中心针对新的职责范围对房屋安全鉴定、危险房屋备案和后期排危监管等工作进行了程序上的规范,对政务工作、内部管理工作和具体工作环节进行了梳理,制定了岗位说明书,使各科室职责清晰,责任到人。

   全力优化服务质量,房屋鉴定准确高效。如何提高房屋鉴定工作的准确率,优化服务质量,保护群众生命财产安全?在服务群众过程中,江苏钧测房屋检测中心引进了一批高性能、高精度房屋安全鉴定仪器设备,包括HC-CK102型裂缝测宽仪、HT-225T一体式数显回弹仪、HC-GY61型一体式钢筋扫描仪、HC-HD90一体式楼板测厚仪、HS-CS201裂缝深度测试仪等。与传统鉴定手段相比,这些新仪器更精准、更严谨,易于标准化操作,能切实减少鉴定中的误判、错判和误差,提高鉴定工作的准确率。江苏钧测房屋检测中心把这些设备广泛应用在日常房屋安全鉴定工作中,对既有房屋的结构安全进行检查、测定,为实施科学鉴定、动态监控、合理排危提供技术支持。“工作不仅要准确,还要高效!”江苏钧测房屋检测中心表示,去年江苏钧测房屋检测中心对社会做出了履职尽责公开承诺:将受理一般房屋安全鉴定项目,从受理申请之日起到出具鉴定报告由原来的10个工作日缩短为7个工作日。

   2015年,江苏钧测房屋检测中心完成房屋常规鉴定项目135个,鉴定面积11.4万平方米。所有鉴定项目均在承诺时限内完成鉴定,无错判误判。与此同时,及时、准确地完成了多项城区房屋安全方面的技术咨询服务。每次,江苏钧测房屋检测中心总是在接件后的第一时间与相关单位或个人取得联系,组织技术人员查勘现场,分析研究出现的问题,及时回复书面鉴定意见,提出具体的处理建议,为百姓居住安全把好脉。

   全面展开危楼排查,督促整改跟进排危。城市历经风雨,房屋老化危旧。我市有不少建于上世纪六七十年代的房屋,存在诸多隐患和问题。保证老旧房屋居民安全的问题,时刻摆在江苏钧测工作人员面前。2015年6月,江苏钧测按照住建部的要求,认真组织开展了全市老楼危楼安全排查工作。按照大排查大整治要求,江苏钧测统一部署,与各单位协同配合,圆满完成了任务。截至2015年9月30日,市本级(五个区及葛洲坝基地)共排查老楼危楼1481栋,面积287.91万平方米,居住户32130户,经复核确认C、D级危房26栋,1.34万平方米。

   住建部、省厅巡查组详细了解了我市危房拆除、维修整改、安全巡查、网格化管理等工作开展情况,对老楼危楼排查工作给予了高度评价。

   此外,江苏钧测房屋检测中心对历年的危房数据进行了梳理、分析,为解危除危提出了建议,并对危房整改进行了进一步的督促。协助市保障办拟定了《国有土地上危险住宅纳入棚户区改造方案》,把城区国有土地上的危险住宅92栋全部纳入棚户区改造计划,提出了具体解危除危的措施和办法,明确了完成时间表。

江苏钧测房屋检测中心为百姓居住安全把好脉

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