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厂房着火后该如何处理

 厂房出现火灾了怎么办?如何处理?怎样维权?首要做的就是对次受灾房屋进行安全性检测,确保房屋的安全性,再将报告交至相关部门。

      根据国家相关规定,遭受火灾的厂房,都要经过厂房检测,进行结构安全检 测,确保安全的情况才可以继续使用,或者通过检测,对厂房加固提供专业的建议和方案,厂房进行加固后,也能够达到厂房使用的要求。

 

   从经济的角度说,遭受火灾厂房在不可以使用的情况下,通过厂房检测,进而进行加固,要比拆除重建成本低得多,这样,就可以节省投资,对厂房二次利用。并且,有保险赔偿的情况下,也需要通过厂房检测的报告,对厂房的受灾情况进行确定。

       那么,什么样的房子,经历大磨难后,还有继续使用的可能性呢?这就涉及到了厂房灾后检测。

       以厂房火灾后安全性检测为例。日前,我司对位于上海金山区的某公司办公楼进行了这方面的检测。这是一家化工企业,火灾发生在中午时分,起火的原因是仪器设 备未设置有效的静电导除装置,当工人使用塑料桶分装化学易燃液体时,仪器设备产生静电积聚,一刹那间,一个火花迸出,便引燃了化学液体。火势迅猛,一发不 可收拾,迅速蔓延,覆盖了整个厂房。过火面积达到了1500个平方,幸运的是,在此次事件中,没有人员伤亡。

       与这爿生产车间相毗邻的是一座办公楼,问题就出在这里,当业主准备继续使用这座办公楼并办理相关产证的时候,遇到了一个瓶颈,那就是,火烧后的厂房,对于 这座办公楼的影响如何,会不会有安全方面的隐患,对此政府主管部门提出了疑问。于是,这家公司找到了我们网站,我们网站人员,及检测单位一起接受业主的委 托后,派遣检测人员很快到现场实地勘察。

      经过和业主的沟通以及现场实际调查,发现虽说这座办公楼要检测安全性,但是因为是火灾后影响,所以又不能单纯地以安全检测为主。这一点很重要,在后续的检测报告编写中,必然要考虑到火灾因素的影响。

      像这样的火灾后检测,既有厂房安全性性检测的内容,又有厂房火灾后检测的内容,在做现场检测的时候,主要内容不外乎以下几点:

(1)厂房建筑、结构概况调查和复核;

(2)厂房建筑、结构平面布置图复核;

(3)厂房使用情况调查;

(4)构件材料强度检测;

(5)厂房变形检测;

(6)厂房结构安全性计算;

(7)调查火灾过程、燃烧范围、过火面积,通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度;

(8)过火后结构损伤情况调查,主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况,钢构件的变形挠曲情况;

(9)采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度;

(10)对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。

    对于一场大火,除了搞清起火的原因外(这主要是消防报告的主要内容),对于灾后检测来说,火场的温度分析,火灾对构件材料强度的影响以及过火区构件的损伤等级,是最为重要的核心内容。

    根据《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS 252:2009),依据构件烧灼损伤、变形、开裂,火灾后构件初步鉴定评级可分为4类(火灾后结构构件损伤状态不评Ⅰ级):

    状态Ⅱa——轻微或未直接遭受烧灼作用,结构材料及结构性能未受或仅受轻微影响,可不采取措施或仅采取提高耐久性的措施。

    状态Ⅱb——轻度烧灼,未对结构材料及结构性能产生明显影响,尚不影响结构安全,应采取耐久性或局部处理外观修复措施。

    状态Ⅲ——中度烧灼,尚未破坏,显著影响结构材料或结构性能,明显变形或开裂,对结构安全性或正常使用性产生不利影响,应采取加固或局部更换措施。

    状态Ⅳ——破坏,火灾中或火灾后结构倒塌或构件塌落;结构严重烧灼损坏、变形损坏或开裂损坏,结构承载能力丧失或大部丧失,危及结构安全,必须或必须立即采取安全支护、彻底加固或拆除更换措施。

   灾后厂房检测不能少,人命关天很重要。


标签:   厂房检测 危房鉴定 房屋安全性鉴定
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