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饭店安全性检测

饭店房屋安全性检测

   人们的日常生活当中,都离不开衣食住行,而现在更是十步一饭店,吃的东西数不胜数,但是作为一个饭店,最为重要的就是保证客户的饮食安全和人身安全。

   近日,武汉市某饭店自建成后未遭遇火灾、地震等极端荷载影响,房屋自建成后一直作为酒店使用。2013年该房屋使用功能发生改变。

   根据委托方的委托内容,并结合现场实际情况,对以下内容进行检测评定:

  (1)房屋建筑、结构概况调查和复核;

  (2)房屋建筑、结构平面布置图复核;

  (3)房屋使用情况调查;

  (4)房屋结构损伤检测;

  (5)房屋变形测量;

  (6)房屋结构材料强度检测;

  (7)房屋安全性计算。

   通过对丹江口饭店现场检测及分析计算,得到如下结论:

  (1)对房屋主要轴线间距、楼板厚度、房屋内部建筑分隔及门窗洞口尺寸等进行复核,测量结果表明,房屋主要轴线尺寸、楼板厚度、内部建筑分隔及门窗洞口尺寸等与原设计图纸基本相符。

  (2)房屋最大倾斜率为0.83‰,各测点倾斜方向显示房屋整体略向东倾斜,但无明显趋势,且全部测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的房屋整体倾斜4.0‰的限值(注:房屋倾斜率测量包含施工误差);房屋最大局部倾斜率为1.00‰,小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于同类建筑基础局部倾斜的限值3.0‰(注:沉降观测包含施工误差)。

  (3)现场采用酚酞试剂对该房屋部分构件的混凝土碳化深度进行测试。结果表明:所测混凝土构件均有一定碳化,碳化深度大于6mm。采用回弹法对房屋部分构件混凝土强度进行抽样检测,所测梁、板混凝土强度在20.1~25.7MPa之间,推定混凝土强度等级为C20,满足原设计要求;所测柱混凝土强度在25.5~26.1MPa之间,推定混凝土强度等级为C25,满足原设计要求。采用回弹法测试房屋砖砌体的强度,推定砖强度等级为MU7.5,不满足原设计要求,安全验算时取实测值。采用贯入法检测房屋砂浆抗压强度,推定砂浆强度等级为M3.2,不满足原设计要求,安全验算时取实测值。

  (4)现场对房屋损伤状况进行检测,检测结果表明,除部分墙面和地坪有轻微裂缝,局部楼板有轻微渗水外,房屋墙体和地坪基本完好,结构构件节点连接可靠,门窗、排水及照明等附属设施基本完好。

  (5)采用中国建筑科学研究院编制的辅助结构设计软件PKPM对该房屋的承载力进行验算。根据验算结果,该房屋结构承载力不满足安全性要求。

 


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