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不得不看的经典酒店检测案例

 房屋检测|房屋质量检测|房屋安全检测|质量验收|房屋抗震检测|广告牌检测|铁塔检测|移动厕所检测|司法鉴定     酒店有限公司在对该建筑物加固处理后,委托对酒店裙房加固后进行检测与评估,并提出相应的合理建议。具体工作内容如下:
      (1)房屋建筑、结构概况调查;
      (2)房屋建筑、结构平面布置图复核;
      (3)房屋加固情况调查;
      (4)房屋变形测量;
      (5)房屋完损状况现场检测;
      (6)对该房屋进行加固后评估,并提出合理化建议。
汇总及分析
      (1)采用手持式激光测距仪和钢卷尺对酒店裙房第5层主要轴线间距进行检测与复核,按《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2015)(2015年版)第8.3.2条进行单处测点轴线尺寸判定,墙、柱、梁的轴线尺寸允许偏差为8mm。检测结果表明,酒店裙房第5层主要轴线尺寸与原设计图纸基本相符;
      (2)采用钢卷尺对柱的截面尺寸进行测量,并与原设计图纸进行比较复核,按《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2015)(2015年版)第8.3.2条进行单个构件判定,构件截面尺寸允许偏差为+10mm、-5mm。检测结果表明,酒店裙房第5层梁柱截面尺寸与原设计图纸基本相符。
      (3)根据现场条件,使用锤击法对碳纤维与混凝土之间的粘结质量逐区测定空鼓面积,按照《建筑结构加固工程施工质量验收规范》(GB 50550-2010)第10.4 .1条规定,检查结果确认的总有效粘结面积大于总粘结面积的95%时判定合格。检测结果表明,,酒店裙房第5层碳纤维加固粘结质量满足规范要求。
       (4)根据现场条件,使用锤击法对型钢与混凝土之间的粘结质量逐区测定空鼓面积,按照《建筑结构加固工程施工质量验收规范》(GB 50550-2010)第9.6 .1条规定,检查结果确认的空鼓率不大于5%时判定合格。检测结果表明,酒店裙房第5层外粘型钢加固粘结质量满足规范要求。
       (5)根据现场情况,采用ZBL-S220+ S30901012-0811 混凝土回弹仪进行混凝土抗压强度检测。按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)推定单个构件强度,推定该构件现龄期混凝土抗压强度等级。检测结果表明,酒店裙房第5层新增柱混凝土强度满足设计要求。
       (6)根据现场情况,采用PS200S+1510002 钢筋位置测定仪进行钢筋配置检测。按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2015)(2015年版)第5.5.3条进行单个构件判定,受力筋间距允许偏差为±10mm,箍筋允许偏差为±20mm。检测结果表明,酒店裙房第5层钢筋配置满足规范的限值要求。
       (7)根据现场条件,采用DT-02+ T167051型电子经纬仪对酒店裙房第5层的构件位移进行了测量,按照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)表6.3.5规定,不适合继续承载的侧向位移为>Hi/350。检测结果表明,酒店裙房第5层的侧向位移满足规范的限值要求。
      (8)通过对酒店裙房不均匀沉降观测得出:未发现由于地基基础不均匀沉降引起建筑物整体结构出现倾斜,满足《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-1999)中第6.2节关于地基基础的评级规定。
      (9)通过对酒店裙房第5层的现场完损状况检测得出:酒店裙房第5层梁柱整体性完好,板为发现破损,本次检测未发现由于承载力不足而引起的结构性损伤。
14.2评估
      根据对酒店裙房第5层的现场检查情况,以《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)(以下简称:评定标准)对该房屋进行安全性评定。评定时按三层次进行,即:单个构件-子单元-鉴定单元。以au~du评定单个构件,以Au~Du评定子单元,以Asu~Dsu评定鉴定单元。该房屋的具体安全性评定如下:
     (1)地基基础
       经现场勘察,未发现由于地基基础不均匀沉降引起建筑物整体结构出现倾斜,依据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-1999)中第6.2节关于地基基础的评级规定,评定该房屋地基基础安全性等级为Au级。
      (2)上部承重结构
根据其所含各种构件的安全性等级、结构的整体性等级,以及结构侧向位移等级进行确定。
   房屋构件安全性等级评定:梁、柱外观完好,承载力满足规范要求,评定为au级,顶板未出现由于承载力不足引起的受力裂缝,评定为au级,从而构件安全性等级评定为Au级;
   结构的整体性等级评定:被检测房屋结构布置基本合理,形成完整系统,且结构选型及传力路线设计基本正确,符合现行规范要求,能满足目前使用要求;柱、梁无明显残损或施工缺陷,梁、柱未出现影响结构承载的裂缝;结构间的联系设计基本合理,连接方式正确。其整体性等级评定为Au级;
   结构侧向位移评定:酒店裙房第五层构件侧向位移最大为0.20%,构件的侧向位移满足规范的限值要求,其侧向位移评定为Au级。
      综上分析,上部承重结构评定为Au级。
    (3)围护结构
      房屋装饰结构完好,吊顶外观完好,楼面防水构造设施完好,隔墙构造合理,与主体结构有可靠联系,墙面外观完好墙脚无潮湿痕迹,门窗外观完好。其围护结构评定等级为Au级。
     (4)鉴定单元
      根据以上评定结果,该房屋的安全性等级评定为Asu级。
检测结论与建议
      1.检测结论
    (1)采用手持式激光测距仪和钢卷尺对主要轴线间距进行检测与复核,现场检测结果表明酒店裙房第5层主要轴线尺寸与原设计图纸基本相符;采用钢卷尺对梁柱的截面尺寸进行测量,并与原设计图纸进行比较复核,现场检测结果表明,酒店裙房第5层梁柱截面尺寸与原设计图纸基本相符。
    (2)根据现场条件,使用锤击法对碳纤维与混凝土之间的粘结质量逐区测定空鼓面积,按照《建筑结构加固工程施工质量验收规范》(GB 50550-2010)第10.4 .1条规定,检查结果确认的总有效粘结面积大于总粘结面积的95%时判定合格。检测结果表明,,酒店裙房第5层碳纤维加固粘结质量满足规范要求。
    (3)根据现场条件,使用锤击法对型钢与混凝土之间的粘结质量逐区测定空鼓面积,按照《建筑结构加固工程施工质量验收规范》(GB 50550-2010)第9.6 .1条规定,检查结果确认的空鼓率不大于5%时判定合格。检测结果表明,酒店裙房第5层外粘型钢加固粘结质量满足规范要求。
    (4)根据现场情况,采用ZBL-S220+ S30901012-0811 混凝土回弹仪进行混凝土抗压强度检测。按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)推定单个构件强度,推定该构件现龄期混凝土抗压强度等级。检测结果表明,酒店裙房第5层新增柱混凝土强度满足设计要求。
    (5)根据现场情况,采用PS200S+1510002 钢筋位置测定仪进行钢筋配置检测。按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2015)(2015年版)第5.5.2条进行单个构件判定,受力筋间距允许偏差为±10mm,箍筋允许偏差为±20mm。检测结果表明,酒店裙房第5层钢筋配置满足规范的限值要求。
    (6)根据现场条件,采用DT-02+ T167051型电子经纬仪对酒店裙房第5层的构件位移进行了测量,按照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)表6.3.5规定,不适合继续承载的侧向位移为>Hi/350。检测结果表明,酒店裙房第5层的侧向位移满足规范的限值要求。
    (7)通过对酒店裙房不均匀沉降观测得出:未发现由于地基基础不均匀沉降引起建筑物整体结构出现倾斜,满足《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-1999)中第6.2节关于地基基础的评级规定。
    (8)通过对酒店裙房第5层的现场完损状况检测得出:酒店裙房第5层梁柱整体性完好,板为发现破损,本次检测未发现由于承载力不足而引起的结构性损伤。
    (9)经综合鉴定评级,酒店裙房第5层的安全性鉴定评为 Asu级,在正常使用荷载下可安全使用。
2.建议
         依据现场检测、检查,提出处理意见:建议对该建筑在使用过程中做好日常维护工作。
3.主要技术依据
        (1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004);
        (2)《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012);
        (3)《建筑结构加固工程施工质量验收规范》(GB 50550-2010);
        (4)《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008);
        (5)《建筑变形测量规范》(JGJ/T8-2007);
        (6)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999);
        (7)《地基基础设计规范》(DGJ08-11-2010 );
        (8)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2015)(2015年版);
        (9)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);
        (10)委托方提供的资料。
 
 

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