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基坑监测

委托单位地址:委托原因及要求:要由3幢5~9层办公楼、1座独立地下车库及配套建筑物组成,基坑开挖深度6.35m~7.65m。基坑开挖深度3倍范围内的建筑主要为海博股份综合楼,总平面图如图1所示。为了解海施工前现状,为后期基坑施工对周边建筑的影响程度提供基础资料,上海限公司特委托上房屋质量检测站对海博股份综合楼公用部位进行施工前现状检测。

主要检测内容:根据合同约定,本次检测为施工前检测,检测内容为:

1) 调查工程基坑的基本情况,包括基坑设计方案、基坑施工方案等。

2) 调查检测范围内房屋的基本建筑结构状况。

3) 测量房屋不均匀沉降、倾斜变形现状:用水准仪测量外墙勒脚线、窗台或其它水平线相对高差,宏观了解房屋的不均匀沉降状况;用经纬仪按投点法测量房屋外墙竖向棱线的倾斜状况。

4) 调查房屋公用部位(包括楼梯间、走廊、室外台阶、地坪、围墙和外墙)的损伤状况,并以文字、照片、图示等方式记录。

5) 分析房屋的变形敏感部位,布置沉降和裂缝观测点并测试其初始值。沉降基准点布置在工程影响范围以外。

以上海同丰工程咨询有限公司房屋质量检测站名义出具包含上述成果的周边建筑施工前现状检测报告。

1 基坑总平面图

本次现场检测日期:2012年9月18日

检测时施工进度:工程桩施工

2 检测依据

[1] 上海市工程建设规范,《房屋质量检测规程》DG/TJ08-79-2008

[2] 上海市工程建设规范,《既有建筑物结构检测与评定标准》DG/TJ08-804-2005

[3] 国家行业标准《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99(2004年版)

[4] 国家行业标准《房屋完损等级评定标准》(试行)

[5] 上海市工程建设规范,《地基基础设计规范》DGJ08-11-2010

[6] 国家标准,《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004

[7] 国家标准,《建筑变形测量规范》JGJ8-2007

[8] 上海市工程建设规范《基坑工程施工监测规程》DG/TJ08-2001-2006

[9] 现代建筑设计集团上海申元岩土工程有限公司,田林路200号工业研发楼基坑围护设计施工图(设计号1207-SR-23),2012年7月

[10] 上海协力岩土工程勘察有限公司,上海仪电集团田林河滨总部科研基地拟建场地岩土工程勘察报告(工程编号2011-02-22)2011年11月

[11] 上海建工集团股份有限公司,田林路200号工业研发楼建设项目桩基、围护施工组织设计,2012年8月

[12] 上海城乡建筑设计院有限公司,海博股份综合楼建筑结构施工图,工程编号:24-07-004,2004年7月。

3 工业研发楼工程概况

3.1 工业研发楼项目概况

田林路房23.5米,主楼39.5米。本工程采用钢筋混凝土框架结构,局部钢结构,基础形式为桩基-筏板基础。项目工地现场如照片1所示。

3.2 基坑工程概况

本工程地下室南北长约230m,东西长约72m。基坑开挖深度6.35m~7.65m,基坑面积约16520m2。整个地下工程计划工期90天。目前本项目已经开工,在进行工程桩的施工。

(1) 围护结构

本工程主体地下室围护采用型钢水泥土搅拌墙(SMW工法)加一道水平内支撑的围护形式。三轴水泥土搅拌桩规格均为Ø850@600,内插700×300×13×24型钢作为围护结构,型钢采用插一跳一(长度17m)或插二跳一(长度18m)的形式,,三轴水泥土搅拌桩桩底标高-19.450m。对于电梯井、集水井等局部落深区的位置及深度,根据其开挖深度,落深1.6m~2.2m 的深坑,采用搅拌桩封底的形式处理,落深3.8m的深坑,采用搅拌桩围护结合高压旋喷桩加固的形式处理。局部坑内有Ø700@500双轴水泥搅拌桩加固,标高-6.550m~-15.550m之间,水泥掺量13%。基坑围护平面布置图见附图1,典型剖面图见附图2。

(2) 支撑体系

本工程设置一道水平钢支撑。钢支撑采用钢管Ø609×16,中心标高-1.800m ,连杆采用H400×400×13×21型钢。围檩为钢筋砼围檩,中心标高为标高-1.800m ,截面为1100×700。

支撑立柱采用型钢格构柱4L125×10,截面为380×380,立柱桩为Ø600钻孔灌注桩,上部2.5m扩径至Ø700,型钢格构立柱在穿越底板的范围内设置止水片。

在底板处均设置砼传力带换撑,并设置上翻800mm混凝土牛腿,砼设计强度C30。底板落低区域设置H400×400型钢斜抛撑临时换撑。当底板换撑达到设计强度后,相应拆除钢支撑。钢支撑拆除应视监测情况,采用逐根跳仓拆除的方式。基坑支撑平面图见附图3。

(4) 降水

本方案共布置60口深井,含4口水位观测井兼抽水井,采用钻孔直径600mm,井管外径273mm。开挖前15天进行降水,以疏干基坑开挖土体,开挖过程中继续保持持续抽水。潜水水位观测孔施工完成后及时开启疏干井进行疏干降水。疏干井保持24小时连续抽水,出现降水异常时,根据需要进行调整。

3.3 工程地质条件

依据建设方提供的由拟建场地属滨海平原地貌,本次最大勘察深度为55m,在此深度范围内揭遇的地基土主要由粘性土、粉性土和砂性土构成。从其结构特征、土性不同和物理力学性质上的差异,可划分为6个地质层和分属不同层次的亚层。各土层特征概况详见表1,勘察结果显示,场地中部有一条东西向暗浜分布,浜宽为20~38m,最大浜深约4.90m,浜填土主要以回填粉性土为主,夹少量淤泥和有机质。本场地内的地下水和地基土对混凝土基础具微腐蚀性。根据本次勘察结果,场地内②层褐黄~灰黄色粉质粘土,土质相对较好,可作为一般轻型建筑物的天然地基持力层。建议选择⑤2-1层地基土作为拟建5~6层建筑的桩基持力层,选择⑤2-2层土作9层建筑的桩基持力层。

1 土层物理力学性质综合成果表

 

土层编号

地层名称

厚度(m)

含水量W (%)

重度r(kN/m3)

孔隙比e

标贯击数N63.5

比贯入阻力Ps(MPa)

1

杂填土

2.90~3.50

50.5

16.8

1.39

0.55

2

由粉性土组成,夹少量淤泥及有机质

3.50~6.80

43

17.3

1.22

0.70

褐黄~灰黄色粉质粘土

6.79~8.40

35.4

17.8

1.03

14.7

0.80

淤泥质粉质粘土

8.40~13.50

32.3

18.0

1.01

0.94

淤泥质粘土

13.50~18.60

30.5

18.3

0.988

1.96

1

粉质粘土

18.60~22.89

25.5

19.4

0.967

2.09

2-1

灰色砂质粉土

22.89~29.58

30.4

19.1

0.913

22.5

5.53

2-2

灰色粉砂

29.58~35.50

26.7

21

0.81

37.9

9.11

3

灰色粉质粘土

35.50~42.70

1.74

灰色粉质粘土

42.7~

1.78

3.4 周边建筑物概况

七层钢筋混凝土框架结构,桩基础,作为办公楼使用。房屋与基坑外围最近11.8m。房屋外立面照片2,一~四层平面图见附图4~附图6。

4 现场检测结果

4.1 房屋室内损伤情况调查

海博股份综合楼内部走廊及楼梯间等公共部位的损伤情况如表2~表3及附图7~附图13所示,损伤主要为框架柱与填充墙间拼接缝(裂缝宽度0.1mm~0.6mm)、填充墙表面粉刷层龟裂,个别部位有水平及斜向裂缝,楼面个别位置有渗水现象。

2 海博股份综合楼公共部位损伤一览表

 

楼层

轴线位置

损伤描述

一层

3-6/D-E

顶板局部装饰板拼接缝。

D/4-5

走道墙近4轴处2条偏东向斜裂缝,大理石面砖开裂数块。

E/5-6

走道墙门右侧上方1条偏西向斜裂缝,近6轴处上方1条偏东向斜裂缝,大理石面砖开裂数块。

6/D-E

地坪大理石开裂1条南北向裂缝δ≈0.1mm。

7-8/E

近8轴处大理石开裂1条东西向裂缝δ≈0.2mm。

8-9/E

顶板石膏线脱开,见照片3。

9-10/E

走道墙消防孔左上角1条斜裂缝且墙面龟裂。

11/E

走道墙与柱2条竖向相接缝δ≈0.1mm。

E/11-12

走道墙门左侧1条竖向裂缝δ≈0.1mm。

11/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.15mm。

12/D

走道墙与柱2条竖向相接缝δ≈(0.1~0.15)mm。

D/12-13

走道墙1条偏东向斜裂缝δ≈0.1mm。

D/13-14

走道墙3条偏东向贯穿斜裂缝δ≈0.15mm,见照片4。

14/D-E

门与墙脱开。

14/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

E/13-14

走道墙门右侧2条偏东向斜裂缝δ≈0.2mm。

14/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

13/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.2mm。

E/12-13

走道墙3条偏东向斜裂缝δ≈(0.1~0.2)mm。

二层

1/E

走道管道渗水;走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.6mm,见照片5。

2/E

走道墙与柱2条竖向相接缝δ≈0.1mm~0.3mm,且龟裂,见照片6。

3/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

4/E

走道墙与柱2条竖向相接缝δ≈(0.1~0.15)mm。

5/E

走道墙与柱2条竖向相接缝δ≈0.1mm。

6/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.2mm。

6-9/D-E

顶板局部装饰板拼接缝,见照片7,北侧有水渍、霉斑,西南角有渗水痕迹。

8/C

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

1/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.35mm。

2/D

走道墙与柱2条竖向相接缝δ≈0.2mm。

3/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.3mm,且龟裂。

4/D

走道墙与柱2条竖向相接缝δ≈(0.1~0.25)mm。

B/4-(1/4)

楼梯间北外墙门左上角1条水平裂缝δ≈0.2mm。

5/D

走道墙与柱2条竖向相接缝δ≈(0.2~0.25)mm。

三层

1/E

走道管道渗水,见照片9。走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.3mm。

2/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.25mm,见照片10。

3/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

4/E

走道墙与柱2条竖向相接缝δ≈(0.1~0.25)mm。

5/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

6/E

走道墙与柱2条竖向相接缝δ≈0.1mm。

7/E

走道墙与柱2条竖向相接缝δ≈0.2mm。

8/E

走道墙与柱2条竖向相接缝δ≈(0.1~0.15)mm。

9/E

走道墙与柱2条竖向相接缝δ≈(0.1~0.15)mm。

10/E

走道墙与柱2条竖向相接缝δ≈(0.1~0.2)mm。

11/E

走道墙与柱2条竖向相接缝δ≈(0.1~0.35)mm,见照片11。

12/E

走道墙与柱2条竖向相接缝δ≈(0.1~0.35)mm,右侧1条水平短逢δ≈0.3mm。

13/E

走道墙与柱2条竖向相接缝δ≈(0.1~0.3)mm。

14/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.55mm,见照片12。

14/D-E

窗下方1条水平裂缝δ≈0.1mm。

14/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.5mm,见照片13。

13/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.45mm,见照片14。

12/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.35mm,见照片15。

11/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

B/(1/10)-11

楼梯间北外墙门右上角1条偏西向斜裂缝δ≈0.15mm。

(1/10)/D

走道墙脚踢脚线脱开。

10/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.45mm,见照片16。

9/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.15mm。

8-9/D

走到墙门右上角1条偏北向斜裂缝δ≈0.15mm,右下角踢脚线脱开。

8/D

走道墙1条竖向裂缝δ≈0.1mm。

6/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

5/D

走道墙与柱2条竖向相接缝δ≈(0.1~0.15)mm。

B/4-(1/4)

楼梯间北外墙门左上角1条水平裂缝δ≈0.2mm。

4/D

走道墙与柱2条竖向相接缝δ≈(0.1~0.2)mm。

3/D

走道墙与柱2条竖向相接缝δ≈0.1mm。

2/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

3/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.35mm。

四层

走道两侧墙面龟裂较普遍。

1/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.45mm,见照片17。

1/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.6mm,见照片18。

2/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.5mm。

2/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.5mm。

3/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

3/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.5mm,见照片19。

3-4/D

走道墙脚踢脚线脱开。

3-4/E

走道墙上方涂料起皮脱落。

4/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.6mm,见照片20。

4/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

B/4-(1/4)

楼梯间北外墙门左上角1条水平裂缝δ≈0.1mm。

B/(1/10)-11

楼梯间北外墙门右上角1条水平裂缝δ≈0.1mm。

14/D-E

走道墙窗右下角1条斜短缝δ≈0.1mm。

4-5/E

走道墙中部龟裂。

5/E

走道墙与柱2条竖向相接缝δ≈(0.1~0.6)mm,见照片21。

5/D

走道墙龟裂。

6/E

走道墙与柱2条竖向相接缝δ≈(0.1~0.6)mm,且龟裂,见照片22。

6-(1/6)/D

走道墙龟裂。

(1/6)-7/C

走道墙门右上角1条偏西向斜裂缝δ≈0.1mm。

8/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.35mm。

9/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.4mm,见照片23。

9/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.3mm。

10/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

10/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.4mm。

11/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.4mm。

11/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

12/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

12/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

13/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.4mm。

13/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm,且下方踢脚线面砖脱落。

14/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.4mm。

14/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.45mm,见照片24。

五层

走道两侧墙面多处龟裂。

1/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.25mm。

1/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.25mm。

2/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

3/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

4/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.2mm。

6/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

8/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.15mm。

13/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

13/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

14/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.25mm。

14/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.2mm。

六层

1/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.2mm。

1/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.25m。

E/2-3

墙面1条偏西向斜裂缝δ≈0.1mm。

D/2-3

墙面1条偏西向斜裂缝δ≈0.15mm。

4/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

(1/4)/D

走道墙1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

6/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

8/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

8/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

9/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

10/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

12/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

E/13-14

走道墙面1条S形裂缝δ≈0.25mm。

14/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.3mm。

14/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.2mm。

七层

走道两侧墙面龟裂较多;

男卫饰面砖数块开裂;

1/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.2mm。

1/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.15m。

1/D-E

西墙窗下斜裂缝δ≈0.25mm。

2/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.2mm。

3/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

4/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.25mm。

6/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.1mm。

7/E

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.2mm。

8/C

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.2mm

9/D

走道墙与柱1条竖向相接缝δ≈0.2mm

3 海博股份综合楼楼梯间部位损伤一览表

 

位置

楼层

损伤描述

中楼梯

1-2层

南墙中部1条竖向裂缝δ≈0.25mm,台阶数条裂缝δ≈0.1~0.2mm。

2层

台阶数条短裂缝δ≈0.1~0.15mm。

2-3层

西墙龟裂,1条偏北向斜裂缝δ≈0.15mm;

南墙龟裂,涂料起皮。

3-4层

西墙龟裂,1条偏北向斜裂缝δ≈0.15mm。

4-5层

东墙南端龟裂;

南墙梁墙水平相接缝δ≈0.1mm。

5-6层

东侧楼梯台阶有裂缝δ≈0.15mm。

东楼梯间

1-2层

东墙中部1条偏北向斜裂缝δ≈0.15mm;南墙西侧涂料起皮脱落;休息平台顶板涂料脱落。

2-3层

西墙南端1条柱墙竖向相接缝δ≈0.1mm;东墙南侧1条偏北向斜裂缝δ≈0.1mm;南墙龟裂。

3-4层

西墙南端1条柱墙竖向相接缝δ≈0.15mm;西墙南侧1条偏北向斜裂缝δ≈0.15mm;南墙龟裂。

4-5层

南墙梁1条竖向裂缝δ≈0.1mm;西墙南端1条柱墙竖向相接缝δ≈0.2mm;南墙龟裂。

5-6层

东墙南侧数条偏北向斜裂缝δ≈(0.15~0.3)mm,见照片26;南端1条柱墙竖向相接缝δ≈0.15mm;西墙南侧1条偏北向斜裂缝δ≈0.3mm,南端1条柱墙竖向相接缝δ≈0.2mm,梁下1条水平相接缝δ≈0.1mm;南墙龟裂。

6-7层

东墙梁上方1条水平相接缝δ≈0.2mm,下方1条水平裂缝δ≈0.1mm,南端1条柱墙竖向相接缝δ≈0.2mm;西墙南端1条柱墙竖向相接缝δ≈0.2mm,与楼梯台阶下方1条裂缝;南墙龟裂。

7层

西墙南端1条柱墙竖向相接缝δ≈0.2mm,2条偏北向斜裂缝δ≈0.35mm,见照片27;东墙梁下1条梁墙水平相接缝δ≈0.1mm,南端1条柱墙竖向相接缝δ≈0.2mm,1条偏北向斜裂缝δ≈0.3mm,见照片28;南墙龟裂。

西楼梯间

1-2层

东墙梁下1条相接缝δ≈0.1mm,南端1条柱墙竖向相接缝δ≈0.1mm,南墙二层梁1条竖向裂缝δ≈0.1mm,楼梯间休息平台东南角渗水痕迹,见照片29;西墙梁下1条相接缝δ≈0.15mm;北墙西侧2条偏东西斜裂缝δ≈(0.15~0.3)mm,门左上角12条偏西向斜裂缝δ≈0.1mm。

2-3层

东墙梁下1条相接缝δ≈0.15mm,南端1条偏北向斜裂缝δ≈0.2mm,见照片30,1条柱墙竖向相接缝δ≈0.2mm;西墙南端1条偏北向斜裂缝δ≈0.1mm;南墙龟裂。

3-4层

东墙梁下1条相接缝δ≈0.1mm,南端1条柱墙竖向相接缝δ≈0.2mm;西墙南端1条偏北向斜裂缝δ≈0.2mm;南墙龟裂。

4-5层

东墙梁下1条相接缝δ≈0.1mm,梁上相接缝δ≈0.1mm,南端1条偏北向斜裂缝δ≈0.2mm,1条柱墙竖向相接缝δ≈0.2mm,中部1条偏南向斜裂缝δ≈0.1mm,1条竖向裂缝δ≈0.15mm;西墙南端1条偏北向斜裂缝δ≈0.2mm,梁下方1条水平裂缝δ≈0.1mm;南墙龟裂。

5-6层

东墙梁下1条相接缝δ≈0.15mm,南端1条柱墙竖向相接缝δ≈0.15mm,中部1条偏北向斜裂缝δ≈0.1mm;西墙南端1条偏北向斜裂缝δ≈0.15mm;南墙龟裂。

6-7层

东墙梁上1条相接缝δ≈0.3mm,南端1条柱墙竖向相接缝δ≈0.1mm;西墙南侧数条偏北向斜裂缝δ≈(0.1~0.6)mm,见照片31;南墙龟裂。

7层

东墙梁2条水平相接缝δ≈0.5mm,见照片32,南端1条柱墙竖向相接缝δ≈0.3mm,与楼梯间台阶有裂缝;南墙龟裂。

8层

屋面板南侧涂料起皮脱落且龟裂,与东、北墙有裂缝;东墙南侧1条水平裂缝,与南墙相接缝;西墙南侧龟裂;北墙西侧1条水平裂缝δ≈0.2mm,与西墙相接缝;南墙龟裂。

4.2 房屋室外损伤情况

房屋室外损伤见表4,主要为地坪裂缝(裂缝宽度1.0mm~8.0mm)、装饰石材脱开、排水天沟开裂(裂缝宽度0.1mm~8.0mm)、地坪与墙体脱开。南侧围墙以竖向裂缝为主(裂缝宽度0.2mm~0.6mm),局部有水平裂缝,损伤位置及描述见附图14。

4 海博股份综合楼室外损伤一览表

 

楼层

轴线位置

损伤描述

一层室外

6/G-H处

台阶破损,见照片33。

7/G柱处

上部有水渍,见照片34。

8/H柱

西北角地坪1条斜裂缝δ≈0.1mm,见照片35。

9/H处

楼梯扶手与墙竖向相接裂缝δ≈1.5mm,见照片36,扶手与根部开裂,见照片37。

11/G-H处

天沟1条东西向裂缝δ≈1.5mm,见照片38。

14/G-H处

天沟1条斜裂缝δ≈1.0mm,见照片39。

14/F-G处

天沟1条东西向裂缝δ≈1.5mm,布监测点1#划痕104mm,见照片412。

14/E-F处

地坪与墙体水平脱开δ≈5.0mm,见照片40。

14/E处

台阶缺损,见照片41。

14/D处

台阶缺损、脱胶,见照片42。

14/A处

天沟1条南北向裂缝δ≈5.0mm见照片43。

近14/A处

地坪1条南北向裂缝δ≈8.0mm,见照片44。

13-14/A处

天沟1条南北向裂缝δ≈1.6mm。

9-10/A处

天沟地坪1条南北向裂缝δ≈1.0mm。

(1/10)-11/A

门两侧石材脱开,见照片45。

近7-8/A处

地坪1条南北向裂缝δ≈3.0mm,见照片46。

4-(1/4)/A处

门口台阶起拱,见照片47。

近3/A处

门两侧石材脱开,见照片48。

近1/A处

地坪1条南北向裂缝δ≈5.0mm,见照片50。

2/A处

门两侧石材脱开,见照片49。

1-2/A处

天沟1条南北向裂缝δ≈5.0mm。

1/A-B处

天沟1条斜裂缝δ≈8.0mm,见照片51。

1/D处

地坪水平脱开,起拱,见照片52。

1/E处

门口石材脱开,见照片53。

1-2/G处

天沟1条南北向裂缝δ≈3.0mm,见照片54。

3/G处

天沟上方地坪破损,见照片55。

4-6/H处

天沟边缘温度短缝普遍δ≈0.1-0.3mm,见照片56。

外立面

西立面

2层檐口石材有水渍,见照片57。

西立面

5层檐口石材有水渍,见照片58。

北立面

1层入口立柱石材有水渍,见照片59。

4.3 整体倾斜和相对沉降测量

用经纬仪(型号 ,编号 )测量房屋角点棱线的相对垂直度的方式进行倾斜测量,测量结果包括原始施工误差、测量误差和累计总体变形在内,其结果如表5和附图15所示。采用水准测量闭合回路法,利用水准仪(型号 ,编号 )对房屋勒脚线相对沉降进行测量,结果如附图16所示。

5 房屋角点棱线相对倾斜测量结果一览表

点号

偏移方向

偏移值(mm)

测高(mm)

相对倾斜

偏移方向

偏移值(mm)

测高(mm)

相对倾斜

A

16

14600

1.10‰

西

16

14600

1.10‰

B

13

14600

0.89‰

西

7

14600

0.48‰

C

4

14600

0.27‰

13

14600

0.89‰

D

14

14600

0.96‰

西

2

14600

0.14‰

由测试结果可以看出,房屋各角点棱线的倾斜方向不一致,具体表现为:房屋角点棱线东西向主要向西倾斜,倾斜率在0.14‰~1.10‰之间。南北向房屋南侧向南倾斜,倾斜率在0.27‰~0.89‰之间;房屋北侧向北倾斜,倾斜率在0.96‰~1.10‰之间。勒脚线相对高差最大值37mm,勒脚线相对不均匀沉降所反映的倾斜状况与角点棱线倾斜东西方向基本一致。

5 沉降和裂缝监测点布置及报警值

5.1 房屋沉降监测点布置

本工程第三方监测单位为上海中测行工程检测咨询有限公司,我站与其共用高程基准点,基准点位于宜州路边东侧,距离基坑约70m。我站本次房屋沉降检测基准点的假定高程值取为4.00000m,房屋沉降监测点布置在外墙面上,共布置了16个监测点。采用水准测量闭合回路法,利用水准仪(型号 ,编号 )对设置在房屋上沉降测点的初始高程进行测量,测量结果见表6,监测点位置如附图17所示。

6 房屋沉降测点初始高程

点号

初始高程(m)

点号

初始高程(m)

F1

3.69807

F9

3.69660

F2

3.69481

F10

3.69980

F3

3.68717

F11

3.70544

F4

3.68305

F12

3.68481

F5

3.70841

F13

3.68807

F6

3.72483

F14

3.67809

F7

3.98194

F15

3.69429

F8

3.71980

F16

3.98883

5.2 房屋裂缝监测点布置

根据房屋现场的检测情况,在房屋内部和室外地坪、围墙等出现裂缝的位置用石膏饼和刻痕做标志,记录现有的裂缝状态,本次裂缝监测点共布置了21个监测点。裂缝监测点的布置参见表7。

7 房屋与围墙裂缝监测点布置和初始情况

测点

编号

轴线位置

监测

方法

裂缝宽度

(mm)

刻痕长度(mm)

照片

 
 

1#

14/F-G处天沟1条东西向裂缝

刻痕

δ=1.50

104

照片61

 

2#

13-14/A处天沟1条南北向裂缝

刻痕

δ=1.60

100

照片62

 

3#

9-10/A处天沟1条南北向裂缝

刻痕

δ=1.00

100

照片63

 

4#

1-2/A处天沟1条南北向裂缝

刻痕

δ=5.00

100

照片64

 

5#

围墙1条竖向裂缝

刻痕

δ=0.40

100

照片65

 

6#

围墙1条竖向裂缝

刻痕

δ=0.30

100

照片66

 

7#

围墙1条竖向裂缝

刻痕

δ=0.30

100

照片67

 

8#

7层1/D处墙与柱1条竖向相接缝

石膏饼

δ=0.15

/

照片68

 

9#

7层1/D-E处窗下

石膏饼

δ=0.25

/

照片69

 

10#

6层14/D处墙与柱1条竖向相接缝

石膏饼

δ=0.30

/

照片70

 

11#

6层14/E处墙与柱1条竖向相接缝

石膏饼

δ=0.20

/

照片71

 

12#

5层14/E处墙与柱1条竖向相接缝

石膏饼

δ=0.25

/

照片72

 

13#

5层西楼梯间西墙南端1条偏北向斜裂缝

石膏饼

δ=0.15

/

照片73

 

14#

4层1/E处走道墙与柱1条竖向相接缝

石膏饼

δ=0.60

/

照片74

 

15#

4层1/D走道墙与柱1条竖向相接缝

石膏饼

δ=0.45

/

照片75

 

16#

3层14/D走道墙与柱1条竖向相接缝

石膏饼

δ=0.50

/

照片76

 

17#

3层14/E走道墙与柱1条竖向相接缝

石膏饼

δ=0.55

/

照片77

 

18#

2层1/D走道墙与柱1条竖向相接缝

石膏饼

δ=0.35

/

照片78

 

19#

2层西楼梯间南端1条偏北向斜裂缝

石膏饼

δ=0.20

/

照片79

 

20#

1层D/13-14走道墙中间1条偏东向贯穿斜裂缝

石膏饼

δ=0.15

/

照片80

 

21#

1层E/13-14走道墙门右侧2条偏东向斜裂缝

石膏饼

δ=0.20

/

照片81

 

5.3 报警值

综合分析本工程的现状以及周边房屋的结构现状,根据有关标准、规范,确定房屋累计沉降和裂缝的建议报警值见表8。

8 累计沉降和裂缝报警值

沉降报警值

累计沉降30mm,连续2天日沉降超过2.0mm或当日超过3.0mm。

裂缝报警值

混凝土结构裂缝0.3mm;填充围护墙裂缝2mm;地坪裂缝10mm。

注:裂缝报警值均为裂缝宽度增量。

6 分析与评估

土框架结构,桩基础。房屋与基坑外围最近约11.8m。现场检测情况表明,目前房屋内部走廊及楼梯间等公共部位的损伤主要为框架柱与填充墙间拼接缝(裂缝宽度0.1mm~0.6mm)、填充墙表面粉刷层龟裂,个别部位有水平及斜向裂缝,楼面个别位置有渗水现象。房屋室外损伤主要为地坪裂缝(裂缝宽度1.0mm~8.0mm)、装饰石材脱开、排水天沟开裂(裂缝宽度0.1mm~8.0mm)、地坪与部分墙体脱开。南侧围墙有多条竖向裂缝(裂缝宽度0.2mm~0.6mm),局部有水平裂缝。

按照投点法原理测量了海博股份综合楼角点棱线的垂直度偏差,由倾斜测试结果可知:房屋角点棱线东西向主要向西倾斜,倾斜率在0.14‰~1.10‰之间。南北向房屋南侧向南倾斜,倾斜率在0.27‰~0.89‰之间;房屋北侧向北倾斜,倾斜率在0.96‰~1.10‰之间。采用水准测量闭合回路法,测得勒脚线相对高差最大值37mm,勒脚线相对不均匀沉降所反映的倾斜状况与角点棱线倾斜东西方向基本一致。

我站根据实际情况在海博股份综合楼上分别布置了一定数量的沉降和裂缝监测点。综合分析本工程的现状以及房屋的结构现状,根据有关标准、规范,确定房屋累计沉降和裂缝的建议报警值为:累计沉降30mm,连续2天日沉降超过2.0mm或当日超过3.0mm;混凝土结构裂缝开展0.3mm、承重墙裂缝开展0.5mm、填充围护墙裂缝开展2mm、地坪裂缝开展10mm。

7 结论

(1)研发楼项目位于上海市田林路200号。该工程主要由3幢5~9层办公楼、1座独立地下车库及配套建筑物组成,基坑开挖深度6.35m~7.65m。基坑开挖深度3倍范围内的建筑主要为海博股份综合楼。本次主要检测海博股份综合楼室内公共部位和围墙、地坪等的损伤和房屋倾斜情况。

(2)梯间等公共部位的损伤主要为框架柱与填充墙间拼接缝、填充墙表面粉刷层龟裂,个别部位有水平及斜向裂缝,楼面个别位置有渗水现象。房屋室外损伤主要为地坪裂缝、装饰石材脱开、排水天沟开裂、地坪与部分墙体脱开。南侧围墙有多条竖向裂缝,局部有水平裂缝。

(3)按照投点法原理测量了海博股份综合楼角点棱线的垂直度偏差,测试结果可知:房屋角点棱线东西向主要向西倾斜,倾斜率在0.14‰~1.10‰之间。南北向房屋南侧向南倾斜,倾斜率在0.27‰~0.89‰之间;房屋北侧向北倾斜,倾斜率在0.96‰~1.10‰之间。采用水准测量闭合回路法,测得勒脚线相对高差最大值37mm,勒脚线相对不均匀沉降所反映的倾斜状况与角点棱线倾斜东西方向基本一致。

(4)海博股份综合楼与基坑外围最近约11.8m,在其施工影响范围之内。施工单位需高度重视,建议在地下工程的施工中采取可靠措施,避免对周边环境造成较大的影响,并在后续的施工中加强对房屋的沉降监测,在各个施工阶段均应保证一定的监测频率。

(5)我站根据实际情况已在房屋上分别布置了一定数量的沉降和裂缝监测点。建议报警值为:累计沉降30mm,连续2天日沉降超过2.0mm或当日超过3.0mm;混凝土结构裂缝开展0.3mm、承重墙裂缝开展0.5mm、填充围护墙裂缝开展2mm、地坪裂缝开展10mm。

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